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承重墙拆除需要房屋安全鉴定检测吗?

发布日期:2024-02-02 15:07:37    点击:361

因为很多人在房子装修改造过程中可能会涉及到敲掉承重墙,但是有些地方明确的规定,承重墙是不能拆除或者改造的,如果鉴定是承重墙的话物业一定要依法要求恢复原来样子。如果业主不小心拆除了承重墙以后,就需要找到专业的房屋安全鉴定公司进行房屋结构安全性检测鉴定。那么接下来东莞工程检测公司小编就来给大家讲讲房屋安全鉴定如何鉴别承重墙?
东莞工程检测公司
1、通过声音判断

如果敲击墙体传出清脆且大的回声是轻墙体,反之则是承重墙。

2、通过部位判断

通常承重墙都是外墙,是和邻居之间共用的墙体,而厨房、储藏间、卫生间及过道都是轻墙体。

3、通过图纸判断

看建筑设计图纸是更准确的方法,通常会在图纸上标记处承重墙。

4、通过墙体厚度判断

通常轻墙体的墙体厚度为10cm左右,而承重墙的墙体厚度为24cm左右;如果承重墙体是砖墙,结构厚24cm,寒冷地区的外墙混凝土墙结构厚度16cm或20cm,非承重墙分别为8cm、10cm、12cm不等。

承重墙拆除加固的方法有哪些?

1、绕丝法

绕丝法也是加固承重墙的方法之一,这种加固方法主要针对那种混凝土结构构件斜截面承载力不足,或者是受压构件施加横向约束力等情况下的承重墙。如果做门洞的话,可选择绕丝加固。

2、置换混凝土

这种置换混凝土加固法,通常被用于那种受压区混凝土强度偏低,或者是有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。混凝土的置换深度,板不应小于40mm;梁、柱采用人工浇筑时,不应小于60mm,采用喷射发施工时,不应小于50mm。置换长度应按混凝土强度的检测结果及计算结果确定,但对非全长置换的情况,其两端应分别延伸不小于100mm的长度。

3、粘贴纤维增强塑料加固法

利用纤维粘贴的方式来增强塑料加固能力,这种方式不仅具有与粘贴钢板相似的优点,而且还具有良好的耐腐蚀性、耐潮湿性、使用寿命长、维护费用低以及几乎不增加结构自重等优点,适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

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