今天，东莞工程检测公司为大家带来四点房屋检测的问题，希望能够给大家带来帮助。
一、房屋的安全性鉴定

房子的安全系数鉴定关键有两大类：

1、一个是在正常应用状况下的房子安全系数鉴定

2、另一个是在产生地震情况下的房子安全系数鉴定

二、房屋的完损等级评定

依据房子的构造、室内装修和机器设备三个构成部分的完好无损和毁坏水平评定房子的完损级别，将房子评定为完好无损房、基本上完好无损房、一般毁坏房、比较严重毁坏房和危险房五个级别。可用标准为住建部1985年授予的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》（2004年版）。

危险房是依据《危险房屋鉴定标准》（2004年版）给出危险预制构件和危险房子界线明确的，别的4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。关键为房产管理单位把握所管各种房子的完损状况，为房子的技术水平的管理和整修及其城市规划建设更新改造给予基本材料和根据。

三、房屋的质量检测鉴定

房子的品质鉴定是依据房子的现况来评定房子的品质，现阶段在我国都还没《房屋质量鉴定标准》，如今对房子开展品质鉴定，只有根据《建筑工程质量检验标准》和相关的建筑规划设计标准，但这种标准关键用以房子修建的工程施工环节，针对不一样时代的房子或房子在投入使用后发生的有一些缝隙或毁坏有时候就不适合了。

四、房屋尚可使用年限的

房子还行使用年限的鉴定是依据房子的现况、应用状况和应用自然环境等影响房子使用期限的要素，历经调查、剖析和测算，评定出房子还能够应用的期限，现阶段都还没鉴定标准。

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