房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，那么大家知道房屋的质量问题可以分为几种吗？今天东莞工程检测公司的小编就来给大家简单的介绍下。
1、主体结构问题：包括房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

2、违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前常见，也容易引发纠纷的一类质量问题。房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，主体结构出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

3、使用房屋质量问题，这类质量问题实际上并非开发商提供的房屋或设备存在质量缺陷，而是由于购房人没有按照要求使用相关设备，从而使其达不到正常使用功能，甚至演变为质量缺陷。对于这类所谓的房屋质量问题，应当由购房人（或使用人）自行承担相应责任。

4、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

我们在遇到有以上房屋的质量问题时候，需要尽快的找房屋质量鉴定中心进行检测，给出解决方案。

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