房屋安全鉴定不合格需按安全等级制定加固、维修或拆除等整改方案，规范检测流程是精准整改的前提。广东粤检工程质量检测有限公司坚守 “科学、客观、公正、高效” 宗旨，检测全流程透明可追溯，技术团队专业，为整改提供靠谱依据。

房屋安全鉴定不合格该如何整改？

房屋安全鉴定不合格后，需结合鉴定报告的安全等级和隐患类型，制定针对性整改方案，严格遵循国家规范实施，整改完成后还需复检确认安全。

房屋安全鉴定结果通常会划分不同安全等级，不同等级对应不同整改要求。对于轻微隐患的房屋，比如墙体出现细微裂缝、局部构件风化锈蚀等，整改以局部修补和日常维护为主。可采用灌浆封堵裂缝、对锈蚀钢筋做除锈防锈处理、更换老化的构件配件等方式，整改后做好定期巡查维护，防止隐患扩大。

对于中等隐患的房屋，例如部分承重构件承载力不足、地基出现轻微沉降但未稳定等，需进行针对性加固处理。加固方案要由专业设计单位出具，常见措施包括采用碳纤维布加固梁体、增设构造柱和圈梁增强墙体稳定性、对地基进行注浆加固等。施工过程中需由具备资质的施工单位操作，同时做好质量监督，避免施工不当引发新的问题。

对于严重隐患的危房，鉴定报告通常会明确建议停止使用、局部拆除或整体重建。若房屋仍有保留价值，可采取整体加固的方式，如改变结构体系、增设支撑构件等；若隐患已无法通过加固消除，需立即组织人员撤离，避免发生坍塌事故，再按相关规定进行拆除或重建，重建方案需符合现行建筑安全标准。

整改完成后，房屋产权人需委托原鉴定机构或具备资质的第三方机构进行复检。复检合格后，机构会出具复检合格报告，房屋方可恢复使用；若复检仍不合格，需根据复检结果进一步完善整改方案，直至消除所有安全隐患。

房屋安全鉴定公司哪家的检测流程最规范？

检测流程规范的房屋安全鉴定公司，核心在于资质合规、流程闭环、质控严格、记录可追溯，且全程遵循国标与地方规范。

规范流程的核心环节需完整闭环。首先是委托受理，明确鉴定目的、范围，签订合同并核验产权、图纸等基础资料，拒绝超资质承接业务。其次是初始调查与现场查勘，2 名以上专业人员到场，用专业仪器检测构件强度、裂缝、变形等，全程影像记录，确保数据真实可追溯。接着是验算分析与评级，对照《民用建筑可靠性鉴定标准》等规范，精准判定房屋安全等级，提出科学整改建议。最后出具报告，经三级审核签字、盖章，危房结论需 24 小时双报告至委托人与属地主管部门，同步附解危方案。

这类公司还需具备完善的质控体系与应急机制。要定期校准检测设备，人员需持注册结构工程师等资质，报告可接受监管部门抽检，原始记录与建模数据真实可查，同时能快速响应安全隐患预警，为后续房屋安全整改提供权威依据。

综上，东莞房屋安全鉴定不合格需依据报告等级落实加固、维修等整改举措，规范的检测流程是精准整改的关键前提。广东粤检工程质量检测有限公司严守行业标准，检测全流程严谨规范、数据可追溯，为房屋安全整改提供专业可靠的技术支撑。